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要说苏州古城的灵魂啊，还真不在那些个热门景点，反倒是那些弯弯绕绕的巷子里的老房子最有味道。不过话说回来，现在想在这些巷子里找套房子，可真是比找对象还难。
我上周特意把古城区转了个遍，平江路、山塘街这些热门地段周边的巷子，房子早就被改造成民宿或者咖啡馆了。倒是往北寺塔那边走，还能看到些原汁原味的老宅子。但具体这些房子的产权情况，说实话我也搞不太明白，有懂行的朋友欢迎在评论区指点。
虽然这些老房子看着很有味道，住起来可就没那么浪漫了。墙皮脱落、水管老化都是家常便饭，冬天冷夏天热，隔音还特别差。不过或许正是这些缺点，让它们的价格比新楼盘便宜不少。要是打算长期自住，建议还是得三思。
我认识个朋友前年买了套巷子里的老宅，光改造就花了六十多万。最麻烦的是，这些房子很多都是文物保护单位，连换个窗户都得打报告。具体哪些巷子的房子改造限制更多，这个得咨询专业人士才清楚。
早上会被邻居家的收音机吵醒，下午能闻到各家各户做饭的香味。巷子太窄，快递都送不进来，得自己去巷子口取。不过这种烟火气，现在的新小区还真找不到。
首先要搞清楚房子有没有产权纠纷，其次要看清楚是不是文保单位。最好找个懂行的师傅看看房屋结构，这些老房子很多都七八十年历史了。具体怎么查房子的历史档案，这个我得再去研究研究。
或许暗示这些老房子以后会越来越值钱，毕竟苏州古城就那么大，老房子卖一套少一套。但是投资回报周期可能比较长，急着用钱的朋友要慎重。
现在巷子里的老房子租金也不便宜，一室一厅都要三四千。不过这个价格在古城区的确找不到更好的选择，新楼盘租金起码得翻倍。
据我观察，靠近地铁站的巷子最抢手，比如临顿路附近。但具体哪些巷子的房子流通性更好，这个还需要更多数据支持。
除了住人，这些老房子改造成工作室、茶室都挺合适。不过改造费用不菲，得做好心理准备。
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